1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市住吉区
34.0万円/㎡
前年比+13.8%
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帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
1,507万円
20.0万円/㎡
990
1,335
1,679
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,679万円
17.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年10月23日
帝塚山コンド
1,180万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 15.7万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 1,100万円 | 18.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 20.5万円 | 1階 | 97.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 840万円 | 16.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 22.2万円 | 4階 | 48.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 22.2万円 | 5階 | 48.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 住吉東駅4分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 泰山ドーモB2 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/03 | 帝塚山中央マンション 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅3分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | 帝塚山泰山ドーモ 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市住吉区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して53.8%割安です。